©實拍西安薈聚
商業之於現代城市文明的重要性就如同空氣一般，商業活動是城市之所以建立和繁榮的根基。
作爲千年古都，西安城南即將迎來一座足以重塑西北商業格局的超級商場！
西安城南超級商業體攜多個“之最”登場
歷經3年考古和2年建設的西安薈聚，日前官宣將於4月18日正式開業，一時引發全城矚目。
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作爲絕對的標杆商業體，西安薈聚項目總投資達43億元，爲當時陝西省最大的外商投資商業體項目，也是中國第9家、西北首家薈聚。
©實拍西安薈聚·KTV
體量上看，西安薈聚總建築面積超過32萬㎡，僅次於上海薈聚（超43萬㎡）和長沙薈聚（約40萬㎡）堪稱“巨無霸”式商業體，遠大於已開業的小寨賽格(25萬㎡)、南門SKP(約24萬㎡)以及在建的小雁塔太古裡(約26萬㎡)，堪稱“巨無霸”式商業體。
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品牌方面，西安薈聚圍繞零售、餐飲、娛樂、兒童、生活方式複合業態細分打造，包括宜家家居在內，共有超過400家品牌入駐，其中包含了25家西北首店，19家西安首店，50餘家區域首店及多家品牌以旗艦店、概念店的形式亮相，爲消費者呈現一系列全新的店鋪設計和多元的產品與服務。其中：
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零售與餐飲佔總業態七成，包括Mstand、星巴克、Tims、喜茶、茶話弄、霸王茶姬等一衆咖啡、飲品聚集，失重餐廳、袁家村、金掌勺、京遇、醒獅樓等多家餐飲，覆蓋各地特色。
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零售品牌，包括優衣庫、UR、MUJI、迪卡儂等，均以1000㎡左右的門店體量，爲市民帶來“城市旗艦店”級別的購物體驗。
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在超級購物中心已成爲城市最重要的公共生活場地之下，西安薈聚還包含西安第一家寰映影城（萬達院線旗下高端影城品牌），配備頂級的激光IMAX及Prime放映系統；bilibiliGoods帶來海內外知名IP和bilibili官方形象原創商品大合集；鐳戰大聯盟、泛時空、娛非凡、九號公司等多個暢玩體驗類品牌……
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作爲西安最大標杆性商業項目，西安薈聚開業後，預計將提供5000個就業崗位，超3000+停車位，700+充電樁，年訪客量可達到1900萬人次。
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建築方面，英格卡入華25年來，西安薈聚是國內可持續發展標準設定上最高的項目。項目依照綠色建築二星和LEED金級標準建設，引入了海綿城市設計，利用地源熱泵技術供暖和製冷，可實現100%可再生能源供電。
雁南中廳
湖畔廳
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項目分地下兩層、地上三層、局部四層，兩大建築單體通過三個三層連廊相連，形成三大環形動線。四大特色中庭——曠野、草甸、湖畔及樹屋，皆採用自然採光。
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值得關注的是，西安薈聚同時還將爲西安帶來第二家宜家商場——宜家雁塔商場，位於薈聚購物中心西南側，總面積9566平方米，共分爲2層，與未央商場同樣提供9500多種設計精美、美觀實用的傢俱及家居用品選擇。
宜家雁塔商場開業後，也意味着宜家在西安正式步入一城兩店時代， 通過與同屬英格卡集團西安薈聚的戰略合作，將與已深耕市場9年的宜家西安未央商場共同形成全渠道的統一市場，立足陝西、輻射西北，創造一個綠色可持續、整合的全渠道零售體驗。
此外，西安薈聚還打造了屋頂花園和麪積超過兩萬平米（約30畝地）景觀綠化空間。
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最後，來看一下片區發展，融入在地文化的西安薈聚地處西部大道與子午大道十字西北角，擁有1700餘畝雁南公園和以“時尚生活”爲主題定位雁南區域消費中心的西灃路組團，以及西部大道中央活力示範區三重核心加持，輻射高新核心區、長安大學城等板塊，註定將成爲城南集購物、餐飲、娛樂、休閒於一體的首選“聚會”之地，並將以足夠的分量佔據西安商業版圖重要一極。
薈聚是源自於北歐的英格卡購物中心（原名宜家購物中心）。西安薈聚是作爲世界500強、宜家母公司英格卡布局中國西部的首個項目，其品牌構成與北京薈聚相當，是品牌構成豐富度最高的薈聚項目之一，首店比例達到20%，旗艦、概念門店比重超60%，濃縮了英格卡購物中心超過50年建造和運營全球性購物中心的成功經驗，國際化的運營團隊和全球視野，與本土市場的特色與文化融合，會帶來全新的運營思路，創造了多個“西安紀錄”。
可以預見，隨着西安薈聚的即將開業，勢必將煥新城南商業中心“新高度”，刷新西安商業的天花板，成爲西部商業項目的里程碑，重塑西安乃至西部地區的商業新格局。
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